Die wichtigsten Gründe, warum Sie immer noch einen Immobilienmakler brauchen

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 Jetzt, da es viele Dienstleistungen gibt, die sowohl Käufern als auch Verkäufern helfen können, ihre eigene Immobilientransaktion durchzuführen, müssen Sie möglicherweise darüber nachdenken, ob die Verwendung eines Immobilienmaklers erforderlich ist. Wenn Sie die Transaktion selbst durchführen, können Sie sich zwar die Zahlung einer Immobilienmaklerprovision ersparen, aber es alleine zu tun, ist möglicherweise nicht die richtige Wahl und kann auf lange Sicht sogar teurer werden. Im Folgenden erfahren Sie, warum Sie den Gedanken, einen Immobilienmakler zu beauftragen, noch nicht verwerfen sollten.


1. Preisexpertise


Sachkundige  immobilienmakler in mönchengladbach können den Preis eines Hauses in dem Moment bestimmen, in dem sie es betreten. Makler mit viel Erfahrung in einem Markt können sogar bestimmen, wie gut eine Nachbarschaft den Wert eines bestimmten Hauses hält.


Käufer und Verkäufer von Eigenheimen können heute mehrere Minuten damit verbringen, online zu surfen und sich über die Verkaufszahlen vergleichbarer Häuser zu informieren. Ein guter Immobilienmakler hat die Erfahrung festzustellen, ob ein bestimmtes Haus überteuert oder unterbewertet ist. Anstatt viel Zeit damit zu verbringen, nach Häusern zu suchen, die nicht ideal für Sie sind, kann ein Makler leicht das Haus bestimmen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.


Abgesehen davon, dass er Ihnen alle gewünschten Daten zu lokalen Hausverkäufen zur Verfügung stellen kann, kann ein Immobilienmakler auch Vermögenswerte in das Geschäft einbringen, die sich aus jahrelanger Beobachtung einer Reihe von Transaktionen in der Nachbarschaft ergeben.


2. Nachbarschaftswissen


Einige Agenten verfügen über umfassendes Wissen, während andere nur wissen, wo das Branchengewirr in Ihrer Nachbarschaft zu finden ist. Immobilienmakler können vergleichbare Umsätze ermitteln und Ihnen diese Daten zur Verfügung stellen. Sie können Ihnen auch helfen, mehr Daten zu Demografie, Schulen oder Kriminalität zu finden.


3. Verhandlungsgeschick


Viele Menschen sind der Meinung, dass direkte Verhandlungen zwischen Verkäufern und Käufern besser sind als eine Immobilientransaktion über einen Makler, da sie glauben, dass dies beiden Parteien ermöglicht, ihre individuellen Interessen besser zu kommunizieren. Dies kann für vernünftige Käufer und Verkäufer gelten, die eine bestimmte Transaktion durchführen. Leider sind nicht alle Menschen vernünftig und es wird nicht immer eine reibungslose Beziehung zwischen Käufer und Verkäufer geben.



Verstehen Sie, dass ein Verkäufer das Angebot eines Käufers ablehnen kann, nur weil er den Käufer nicht mag. Ihr Agent kann Ihnen bei schwierigen Transaktionen helfen, indem er die Kommunikation für Sie übernimmt, und die Dinge reibungslos gestalten, indem er verhindert, dass Verkäufer zu persönlich werden. Ihr Makler kann Sie in eine Position bringen, die gut genug ist, um das gewünschte Haus zu bekommen. Wenn Sie der Verkäufer sind, kann Ihr Makler Ihre Interessen vertreten, ohne potenzielle Käufer abzuschrecken, deren Ziel es ist, das Haus zu einem niedrigeren Preis zu kaufen.

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